Cómo salir de una casa que usted está comprando sin perder su depósito de garantía

Fideicomiso no significa que la venta sea completa.

Lo que necesita

Documentos del fideicomiso

Los informes de inspección

Informes Título

Obtenga una copia de los informes de inspección y copias de los documentos de propiedad de la cadena de hechos en su nombre en el proceso de depósito en garantía.

Destacar las áreas en los informes que no se dieron a conocer o que de otra forma hacen que la propiedad no deseable. Los ejemplos incluyen un gravamen de la ciudad en la propiedad para construir un futuro deterioro de las carreteras o una inundación que ha dañado los cimientos.

Leer a través de las cláusulas de contingencia del fideicomiso. Las contingencias están diseñados para proteger a los compradores de comprar algo sin la historia completa. Tenga en cuenta que los informes de inspección apoyan su capacidad para salir de la custodia propiedades a través de una o más contingencias.

Proporcionar toda la información con prontitud y por escrito. Contingencias por lo general tienen un marco de tiempo en que el comprador debe eliminarlos de la custodia a la recepción de los informes. Mientras contingencias pueden continuar indefinidamente hasta que el comprador firma contingencias fuera, no esperes para proteger sus intereses. Mientras que el comprador tiene derecho, cuanto más tiempo espere, más difícil puede ser para reclamar fondos serios.

Consejos y advertencias

El pago inicial podría abrir escrow con sólo un porcentaje contando hacia fondos serios. Si usted no tiene derecho a todos los fondos de vuelta para alejarse de compra de una casa, usted debería ser capaz de recuperar la mayor parte de la cuota inicial.